İstanbul Büyükşehir Belediye Lideri Ekrem İmamoğlu’nun “İstanbul’da 750 bin konutta kimsenin kaydı yok. Konutunu boş tutanlardan ekstra vergi almalıyız. Bu türlü bir kentte konutunuzu boş tutamazsınız. Bunun dünyada örnekleri var” açıklaması tartışmalara neden oldu. Pekala, boş konuttan vergi alınabilir mi? Alınırsa konut krizine tesir eder mi? Konutlarını dönemsel kullananlar mağdur olur mu?
‘Düzenleme yapılmalı’
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan TÜGEM Kurucu Lideri ve İTO Gayrimenkul Komite Lideri Hakan Akdoğan “Özellikle konut arzının kısıtlı olduğu günümüzde, kullanılmayan ve boş olan konutların gayrimenkul piyasalarına kazandırılması büyük kıymet taşıyor. Yalnızca vergi açısından değil arz sağlanabilmesi açısından da buna ait getirilebilecek düzenlemelerin yararlı olacaktır” dedi.
Vatandaşlık alıp meskeni kullanmıyorlar
Konutların kullanılmamasının farklı nedenleri olabildiğini de belirten Akdoğan “Örneğin gerek yurtiçi gerekse de yurtdışında öbür kentlerde yaşayan birtakım vatandaşlarımız İstanbul’a geldiklerinde kullanabilmek emeliyle konutlarını kiraya vermeyebiliyor. Birtakım konut alan yabancılar da aldıkları meskenleri her vakit kullanmadıkları üzere kira prosedürlerindeki problemler nedeniyle kiraya vermekten imtina edebiliyorlar. Vatandaşlık alıp konutları boş bekletenler de olabiliyor. Bunların tekrar iktisada kazandırılması önemli” diye konuştu.
‘Vergi düzenlemesi gelebilir’
Daha evvel benzeri düzenlemelerin konuştuğunu kaydeden Akdoğan “10 yıl kullanılmayan taşınmazlar için devlet tarafından kamulaştırma yapılmasının da teklif edildiği bir düzenleme olmuştu. Bu düzenleme geçmese de bilhassa kullanılmayan meskenler için daha farklı bir vergi düzenlemesi gelebilir. Lakin burada taşınmazın hiç kullanılmaması ile dönemsel kullanımı çok net belirlenebilmeli. Kriter adres kaydı yerine tahminen aboneliklerdeki sayaç denetimleri üzerinden de olabilir” sözlerini kullandı.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
