DUYGU ERDOĞAN – Müstakil yerler yüzölçümü planlama durumuna nazaran yaklaşık 350 metrekare ile 500 metrekare ortasında değişecek, brüt 150 metrekare konut yapmaya uygun arsa olacak. Müşterek arsa ise toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan arsa olarak sunulacak. Toplumsal konutlara müracaat yapanlar da arsa projelerine başvurabilecek.
İlk etapta 100 bin arsa ve 10 bin işyeri, 5 yılda 250 bin arsa ve 50 bin işyeri yapılması planlanıyordu. Gelen ağır ilgi sonrası arsa sayısında artışa gidildiğini Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan açıklarken, 1 milyon yerin dar gelirli vatandaşa uygun fiyat ve ödeme koşulu ile satılacağını bildirmişti.
İki projeden biri seçilecek
Proje kapsamında konutlara müracaatta bulunan bireyler de Birinci Meskenim Arsa projesine müracaat yapabilecek.
Ancak hem konut hem de arsa projesi noter kurası sonucunda asil olmaya hak kazanmaları halinde; bu hak sahipleri iki projeden birini seçmek zorunda olup; seçmedikleri durumda hak sahipliğinden vazgeçmiş sayılacaklar.
TC no tahlili getirildi
E-Devlet üzerinden yapılacak arsa müracaatlarında yoğunluğun erişime pürüz olmasını önlemek maksadıyla müracaatlar kademeli olarak alınacak. TC kimlik numarasının son hanesi;
– 0 olan vatandaşlar 10 Ekim 2022 Pazartesi ve 11 Ekim 2022 Salı,
– 2 olan vatandaşlar 12 Ekim 2022 Çarşamba,
– 4 olan vatandaşlar 13 Ekim 2022 Perşembe,
– 6 olan vatandaşlar 14 Ekim 2022 Cuma,
– 8 olan vatandaşlar 15 Ekim 2022 Cumartesi günü müracaat yapabilecek.
16 Ekim 2022 Pazar gününden itibaren ise rastgele bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar kelam konusu hizmeti kullanarak müracaatlarını iletebilecek.
Başvuru bedeli iade edilecek
Noter kurası sonucu kendilerine asil ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin müracaat bedeli iade edilecek. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ise ödemiş oldukları müracaat bedeli peşinat bedeline dahil edilecek.
Arsalar için müracaat koşulları:
– T.C. Vatandaşı olmak.
– 18 yaşını doldurmuş olmak.
– O belediye hudutları içerisinde ikamet etmek yahut o ilçe nüfusuna kayıtlı olmak.
– Aylık gelir durumu 16 bin liranın altında olması.
– Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin yahut eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye hududu içinde mesken yapmaya müsait yere yahut her hangi bir yerde bir mesken yahut apartmanın başka bir dairesine karşılık olan arsa hissesine (kat irtifakı tapusu) sahip olmaması.
– TOKİ tarafından yapılmış uygulamalardan daha evvel faydalanmamış olmak.
– Müracaat bedeli olarak 500 TL yatırılması.
Tahsis süreci nasıl işleyecek?
– Arsa tahsis bedelinin 1/10’u peşin, kalanı 9 yılda tercihe nazaran aylık yahut yıllık eşit taksitlerle ve faizsiz olarak ödenir.
– Tahsis edilen müstakil yerler üzerine; arsa tahsis tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) birinci yıl içerisinde konut inşaatına başlanması, 2. yılda nüve kısmının tamamlanması kuraldır.
– İmar planlarına nazaran toplu yapılaşmaya uygun olan müşterek taşınmazlar taliplilerce bankaya müracaat edildiğinde bu taşınmazlar için öteki müracaat sahipleri ile müşterek müracaat etmiş sayılır. Kura sonrası bu taşınmazlardaki hak sahipleri de müşterek müracaatları sebebiyle tıpkı yerdeki öbür ortakları ile tapu senedinin tarihinden itibaren (altyapısı tamamlanmış ise) en geç 1 yılda konutunu yapmaya başlamaları ve evvelce tespit edilen plana nazaran tüm bloklar için yer kat taban döşeme düzeyini en geç 2 yılda bitirmeleri koşuldur.
