Bayraklı Belediye Lideri Serdar Sandal, Cengizhan- Alpaslan ve Fuat Edip Baksı mahalleleri için hazırlanıp onaylanan Revizyon İmar Planlarının, hak sahiplerine tanıtıldığı toplantıda kentsel dönüşüm ile ilgili tarih verdi! Kooperatifleşme Modeli ile uzlaşı sürecini hızlandıracaklarını söyleyen Lider Sandal “Cumhuriyet’in 100. yılında Bayraklı’nın çehresini değiştireceğiz. Her şey yolunda giderse, 1 yıl içinde kazmayı vuracağız” dedi.
KOOPERATİFLEŞME MODELİ İLE YAPILACAK
Bayraklı Belediyesi, Cengizhan- Alpaslan ve Fuat Edip Baksı mahallelerindeki 60 hektarlık alanı kapsayan ve onaylanarak askı süreci tamamlanan Revizyon İmar Planlarını, üç mahalledeki hak sahiplerine tanıttı. Tepekule Kongre Merkezi’ndeki aktifliğe Lider Serdar Sandal’ın yanı sıra mahalle sakinleri, siyasi partilerin ilçe liderleri ve temsilcileri, meclis üyeleri, muhtarlar ile bürokratlar katıldı. Toplantıda; onaylanan yeni planların artılarını, evvelki planlarla ortasındaki farkları ve kentsel dönüşümün bölgeye kazandıracağı kıymeti tek tek anlatan Lider Sandal’ın konuşması, salonu dolduran hak sahipleri tarafından sık sık alkışlarla kesildi. Soru karşılık kısmında hak sahiplerinin merak ettiği bahisler konuşuldu. Kentsel dönüşümü kooperatifleşme modeli ile yaşama geçirmek istediklerini belirten Lider Sandal, yasal sürecin tamamlanmasının akabinde 1 yıl içinde dönüşüme başlayacaklarını müjdeledi. Vatandaşların ağır ilgi gösterdiği toplantıda, hak sahipleri kentsel dönüşüm çalışmaları için Lider Sandal’a teşekkür etti, yeni planlara övgüler yağdırdı.
“SÖZ, KARAR, YETKİ HAK SAHİPLERİNİN”
Bayraklı Belediye Lideri Serdar Sandal “Gecekonduda yaşamanın kahrını, sıkıntısını en uygun bilenlerdenim. Bu nedenle Bayraklı’nın 50 yıllık meselesini çözmek ve 30 bin kişinin sıkıntısına derman olmak için elimizi taşın altına soktuk ve bu planlar ortaya çıktı. Cengizhan- Alpaslan- Fuat Edip Baksı için yeni bir yola giriyoruz. Bu yolda; kelam, karar, yetki büsbütün hak sahiplerinin olacak. Ortalama 4,1 emsal fırsatını ve artan inşaat hakkını âlâ değerlendirmeliyiz. Uygulama evresinde, evvel bir çatı kooperatifi kuracağız ve planlardaki 26 düzenleme alanı için farklı başka kooperatiflerin kurulmasına öncülük edeceğiz. Büyükşehir ve Bayraklı belediyeleri, başından sonuna kadar bu sürecin garantörü olacak. Yasal süreçler tamamlandığında, 1 yıl içinde kazmayı vurmayı planlıyoruz” dedi.
“YERİNDE DÖNÜŞÜM VURGUSU”
Yerinde dönüşüm modelini benimseyeceklerini lisana getiren Lider Sandal “Herkes mülkünün bulunduğu düzenleme adası içinde hak sahibi olacak. Müteahhitlerle pazarlığı halk kendisi yapacak. Kim yoksul fukaranın malına, mülküne el uzatırsa, karşısında bizi bulacak. Bu süreci küçük hesaplara kurban edersek bir 50 yıl daha kimse bu sıkıntıya bu kadar önemli eğilmez. Biz Bayraklı Belediyesi olarak uygun niyetliyiz! Kimsenin hakkını yemek, malını almak üzere bir kederimiz yok. Vatandaşımızın yanında olmaya kararlıyız. İstiyoruz ki çağdaş yollarımız, toplumsal donatı alanlarımız, parklarımız olsun. Bunu başaracağımıza eminiz zira biz büyük bir aileyiz” dedi.
YENİ PLANDA NELER VAR?
Bayraklı Belediyesi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanarak askı süreci tamamlanan 60 hektarlık yeni revizyon imar planında yeşil alan oranı 90 bin 271 metrekareye yükseltildi. 26 düzenleme alanına ayrılan uygulama alanında ortalama emsal bedeli 4,1 olarak belirlendi. Azamî 15 kat yükseklik hakkı tanınan ve toplumsal donatı alanları da artırılan yeni planda hak sahiplerine yüzde 5 ek inşaat hakkı verildi. Toplam husus alanı ise 325 bin 930 metre kareye yükseltildi.
Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı
